第771章 融资
任志成说:“我应该感谢你们,是你们公司帮助东阳区解决了大问题,只要是需要东阳区委区政府办的相关手续,东阳区绝对是一路绿灯,不能有一点卡堵!”
齐栋梁说:“任书记,现在我们只是达成了大的意向,具体的细节问题介时由公司的谈判团队和区里详谈。”
“好的。”任志成答应了一声然后说:“齐先生,时间不等人,这工作明年必须要推进落实,你们要尽快的把东阳中兴社区的规划方案搞出来,有了规划方案我才能上会研究,同时,具体的设计也要尽快的拿出来,常委会通过之后,有了规划方案和设计方案我才能找市规划局变更土地的用途,这些工作争取在明年春节前全部完成。春节后区里便开始推进动迁和安置工作,争取五六月份你们就能进场开始施工。”
齐栋梁说:“任书记,规划方案我们三天之内就能拿出来,至于设计方案和具体的设计图纸,因为原来的设计方案有相关的土地测量数据,这为我们节省了时间,我会让公司设计部加班加点的干,在一个月内把设计方案和具体的设计图纸拿出来!”
任志成点头说:“好的,越快越好!既然大体上都形成了共识,我们就别耽误时间了,马上就着手准备吧。”说着,便站起身来。
宋玉虎见任志成要走,急忙起身相拦说:“任书记,这个工程就算再急也不差这一会儿吧,您是第一次来我们公司,这都到饭点时间了,你想走我也不能让你走啊,咱们就近在楼下,一起吃顿便饭吧。”
齐栋梁笑着附和道:“是啊,任书记,总不差吃顿便饭的时间,如果人说任书记到了我们公司还饭都没得吃,我们这脸哪搁啊?”
任志成一看齐栋梁和宋玉虎都这么盛情的挽留他,知道硬要走不好,另一方面,他对齐栋梁这个如此年轻的董事长也十分感兴趣,刚才光顾着谈工作了,对齐栋梁的情况一点也不了解,大家在一起吃顿饭,在酒桌也好了解一下这个情况。
任志成笑着说:“齐先生和老宋说得对,吃饭工作两不误,那就吃了饭再走。”
张静给中兴国际酒店的总台打了一个电话,订了桌,大家便一起下楼来到二楼中餐厅的0号包房,说是吃顿便饭,可宴请市委常委东阳区委书记怎么可能简单呢,菜谱是餐厅经理按照张静的要求亲自拟定的,张静看了一眼便同意了,让餐厅尽快上菜。
齐栋梁和任志成等围坐在餐桌前,一边喝着茶水一边聊天,菜一个一个的端了上来,任志成见火候差不多了,笑着向齐栋梁问道:“齐先生,中兴房地产公司在京城落户已经两年多了,我还是第一次见到你,不知道齐先生是经常在京城坐阵还是偶尔来一趟京城?”
齐栋梁当然明白任志成的意思,笑着说:“任书记,我每年大部分时间都在京城,但公司的管理工作主要由宋总和齐总负责,我一般情况下是不过问的,只有涉及到重大项目的时候才会参谋一下。”
“哦,这么说齐先生还有其他重要的事情要做了?”任志成不由得问道。
齐栋梁笑着说:“是的,任书记,我现在主要任务是学习,因为我是北方交通大学的一名大二学生!”
“啊!”任志成一听齐栋梁还是一位在校的大学生,当场石化!
宋玉虎一看齐栋梁向任志成表明了身份,急忙介绍说:“任书记,我们齐董事长家是松江省古江市的,他可是当地有名的神童,小学和中学接连跳级,14岁参加了高考,并以优异的成绩考取了北方交通大学。”
“啊!”任志成刚缓过神来一听齐栋梁14岁就考上大学,他说今年是大二岂不是现在只有15岁!这也太颠覆他的认知了,差点没当场晕过去!
尽管任志成执政经验丰富,有泰山压顶不变色的担当,可面对如此妖孽的齐栋梁,他还是有些失神了。等反应过来之后,还是一脸疑惑的问道:“齐先生,你今年只有15岁?”
齐栋梁点头道:“是的,任书记,由于年龄的原因,我不适合在公司公开露面,一直退居在幕后,同时,也因为有学业要修,我更不能过多的参与公司事务,所以我的身份一直是秘而不宣的,只有公司的几个高层知道。这次见任书记是我第一次对外界表明身份,也是最后一次,希望任书记能替我保密,更希望任书记能理解我的苦衷!”
任志成此时已经恢复了平稳,点头说:“齐先生,我十分理解你的难处,你放心,你的身份问题到我这儿为止,以后推进棚户区改造项目事务,我直接对老宋说话。”
齐栋梁笑着说道:“谢谢任书记的理解!”
“应该的,你不必客气!”任志成客气一下后问道:“据我所知,你们公司在京城和东海各投资了一座中兴国际酒店,又投资了三里屯中兴超级市场项目,这三项投资就是5个多亿,你们公司也没有向银行贷一分钱。棚户区改造这个项目,必须得先交购买土地的钱,工程立项之后才能向银行贷款,连拿地钱再加上项目启动资金至少得一个多亿,不知道你们的资金有没有困难?”
齐栋梁见任志成担心公司自筹资金这一块,笑着说:“任书记,资金的事情一点问题没有,我们可以通过东海的中兴金融投资给中兴房地产公司融资到个亿,这笔资金随时可以打入中兴房地产公司的帐户!”
中兴金融投资公司的帐户上齐栋梁还有十几亿的资金,完全可以不用银行贷款就能接下这个项目,之所以要向银行贷款,是因为那些钱齐栋梁还有大用途,那怕到时这个项目的资金不能及时回笼,就耽误他的大事儿了!
任志成一听就明白是怎么回事儿,中兴金融投资公司和中兴房地产开发公司,任谁一听就能联想到是一家,原来齐栋梁不止京城这一家房地产公司啊!(未完待续)
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齐栋梁说:“任书记,现在我们只是达成了大的意向,具体的细节问题介时由公司的谈判团队和区里详谈。”
“好的。”任志成答应了一声然后说:“齐先生,时间不等人,这工作明年必须要推进落实,你们要尽快的把东阳中兴社区的规划方案搞出来,有了规划方案我才能上会研究,同时,具体的设计也要尽快的拿出来,常委会通过之后,有了规划方案和设计方案我才能找市规划局变更土地的用途,这些工作争取在明年春节前全部完成。春节后区里便开始推进动迁和安置工作,争取五六月份你们就能进场开始施工。”
齐栋梁说:“任书记,规划方案我们三天之内就能拿出来,至于设计方案和具体的设计图纸,因为原来的设计方案有相关的土地测量数据,这为我们节省了时间,我会让公司设计部加班加点的干,在一个月内把设计方案和具体的设计图纸拿出来!”
任志成点头说:“好的,越快越好!既然大体上都形成了共识,我们就别耽误时间了,马上就着手准备吧。”说着,便站起身来。
宋玉虎见任志成要走,急忙起身相拦说:“任书记,这个工程就算再急也不差这一会儿吧,您是第一次来我们公司,这都到饭点时间了,你想走我也不能让你走啊,咱们就近在楼下,一起吃顿便饭吧。”
齐栋梁笑着附和道:“是啊,任书记,总不差吃顿便饭的时间,如果人说任书记到了我们公司还饭都没得吃,我们这脸哪搁啊?”
任志成一看齐栋梁和宋玉虎都这么盛情的挽留他,知道硬要走不好,另一方面,他对齐栋梁这个如此年轻的董事长也十分感兴趣,刚才光顾着谈工作了,对齐栋梁的情况一点也不了解,大家在一起吃顿饭,在酒桌也好了解一下这个情况。
任志成笑着说:“齐先生和老宋说得对,吃饭工作两不误,那就吃了饭再走。”
张静给中兴国际酒店的总台打了一个电话,订了桌,大家便一起下楼来到二楼中餐厅的0号包房,说是吃顿便饭,可宴请市委常委东阳区委书记怎么可能简单呢,菜谱是餐厅经理按照张静的要求亲自拟定的,张静看了一眼便同意了,让餐厅尽快上菜。
齐栋梁和任志成等围坐在餐桌前,一边喝着茶水一边聊天,菜一个一个的端了上来,任志成见火候差不多了,笑着向齐栋梁问道:“齐先生,中兴房地产公司在京城落户已经两年多了,我还是第一次见到你,不知道齐先生是经常在京城坐阵还是偶尔来一趟京城?”
齐栋梁当然明白任志成的意思,笑着说:“任书记,我每年大部分时间都在京城,但公司的管理工作主要由宋总和齐总负责,我一般情况下是不过问的,只有涉及到重大项目的时候才会参谋一下。”
“哦,这么说齐先生还有其他重要的事情要做了?”任志成不由得问道。
齐栋梁笑着说:“是的,任书记,我现在主要任务是学习,因为我是北方交通大学的一名大二学生!”
“啊!”任志成一听齐栋梁还是一位在校的大学生,当场石化!
宋玉虎一看齐栋梁向任志成表明了身份,急忙介绍说:“任书记,我们齐董事长家是松江省古江市的,他可是当地有名的神童,小学和中学接连跳级,14岁参加了高考,并以优异的成绩考取了北方交通大学。”
“啊!”任志成刚缓过神来一听齐栋梁14岁就考上大学,他说今年是大二岂不是现在只有15岁!这也太颠覆他的认知了,差点没当场晕过去!
尽管任志成执政经验丰富,有泰山压顶不变色的担当,可面对如此妖孽的齐栋梁,他还是有些失神了。等反应过来之后,还是一脸疑惑的问道:“齐先生,你今年只有15岁?”
齐栋梁点头道:“是的,任书记,由于年龄的原因,我不适合在公司公开露面,一直退居在幕后,同时,也因为有学业要修,我更不能过多的参与公司事务,所以我的身份一直是秘而不宣的,只有公司的几个高层知道。这次见任书记是我第一次对外界表明身份,也是最后一次,希望任书记能替我保密,更希望任书记能理解我的苦衷!”
任志成此时已经恢复了平稳,点头说:“齐先生,我十分理解你的难处,你放心,你的身份问题到我这儿为止,以后推进棚户区改造项目事务,我直接对老宋说话。”
齐栋梁笑着说道:“谢谢任书记的理解!”
“应该的,你不必客气!”任志成客气一下后问道:“据我所知,你们公司在京城和东海各投资了一座中兴国际酒店,又投资了三里屯中兴超级市场项目,这三项投资就是5个多亿,你们公司也没有向银行贷一分钱。棚户区改造这个项目,必须得先交购买土地的钱,工程立项之后才能向银行贷款,连拿地钱再加上项目启动资金至少得一个多亿,不知道你们的资金有没有困难?”
齐栋梁见任志成担心公司自筹资金这一块,笑着说:“任书记,资金的事情一点问题没有,我们可以通过东海的中兴金融投资给中兴房地产公司融资到个亿,这笔资金随时可以打入中兴房地产公司的帐户!”
中兴金融投资公司的帐户上齐栋梁还有十几亿的资金,完全可以不用银行贷款就能接下这个项目,之所以要向银行贷款,是因为那些钱齐栋梁还有大用途,那怕到时这个项目的资金不能及时回笼,就耽误他的大事儿了!
任志成一听就明白是怎么回事儿,中兴金融投资公司和中兴房地产开发公司,任谁一听就能联想到是一家,原来齐栋梁不止京城这一家房地产公司啊!(未完待续)
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