第652章 租房变成了买房
齐栋梁三人来到一家正在门前修车的修理部前,看着修车师傅修理这辆大货车,老板从屋里走了出来,看到谢学波和李自强便招呼说:“你俩想好了没有,想好了就来我这里干,头一年学徒工资每月00元,供一顿中午饭,第二年工资60元,怎么样?”
谢学波和李自强来这里找过工作,和这家修理部的老板还算熟,老板一看他们两人又来了,以为是想好来他这里干了呢。
谢学波笑着说:“李老板,我们是来这里看看有没有合适的房子,要自己开一家汽车修理部。”
李老板对谢学波和李自强有一些了解,他们都是农机的技术人员,修理汽车也有一定的水平,但是他知道他们厂子黄了找不到活干,就想低价捡个便宜,只给学徒的工资,干就是这个价钱,不干呢他也不愁找不到修车工,现在下岗的职工太多了。
听谢学波说自己想开一家汽车修理部,李老板的心里十分的不屑,他知道要开起一家汽车修理部得花多少钱,他们两人都是下岗的,穷得浑身都疼,上哪弄那么多钱去?但是李老板非常的圆滑,脸上一点也没有表现出来,就当他们快达快达嘴了。于是笑着说:“那好啊,这里的修理部越多,生意就越红火,这叫规模效应!”
谢学波笑着说:“是啊,李老板,我也是这么想的,打听一下,这一带有没有房屋出租的?”
李老板一听谢学波要租房子,看来这是来真的了,不由得有点吃惊,但他还是说:“这边这些家汽车修理部肯定是没有想转让的了,不过,那边有一家饭店前几天要出兑,那家饭店的房子挺大,开修理部肯定行,只是开修理部就要对房子的结构进行改造,不知道房东能不能同意。”
谢学波十分看好这个地方,闻听急忙问道:“李老板,是哪家,我过去看看。”
李老板向右前方一指,说:“就是前面那边拐角处的那家,窗户上贴着出兑的纸呢,你过去就能看到。”
谢学波笑着说:“好的,我知道了,谢谢李老板。”
齐栋梁三人向前面那家饭店而去,看近前一看,果然饭店的玻璃窗上贴着一张用白纸写的出兑两字,这家饭店是一间路边的独立平房,大约有50平方左右,门前有很大一块空地,能并排停辆大货车的样子,开汽车修理部很理想。
进了饭店,里面一位五十多岁的中年男子一看来人,便问道:“几位吃饭吗?”
谢学波赶紧上前说:“老板,我们不是来吃饭的,是看到饭店要出兑进来打听了一下。”
老板说:“我这家饭店客源来不错,每月挣千八百的不成问题,要兑的话,饭店里的这些东西500元,房租每月00元,至少得上打租半年的,如果你们诚心兑呢,价钱可以再商量。”
谢学波没有做过生意,不善于和人攀谈,老板这么一说他却不知道说什么是好了。齐栋梁见状笑着问道:“老板,你这饭店生意还不错怎么不干了呢?”
老板说:“我儿子在东海开了一家饭店,东海的饭店也不像咱们这边儿,千八百的在那边根本不叫钱,一个月挣好几万元,儿子在那边一边工作还一边开着饭店,现在实在忙不过来,就让我们老俩口过去帮忙,我们俩口子在这儿开了十多年饭店了,不信你去打听一下,我这饭店的生意怎么样?”
齐栋梁笑着说:“老板,这房子是你的还是租的?”
老板说:“这房子是我的,所以开饭店没什么压力。”
齐栋梁想了想说:“老板,我们是想开一家汽车修理部,不兑饭店只租房行不行?”
老板一听直摇头说:“不行,不行!你们光租房子我饭店这些设备卖给谁去,买的时候花了六七千呢。”
齐栋梁笑着说:“你饭店里的这些东西都用了十多年了,现在根本不值500元,我看了,除了那台电冰箱比较新外,其余的都是旧的,根本不值钱。”
老板说:“那台电冰箱才买了一年多,买时花了00多块呢,就算一年折旧也值800块,其余的东西我才算700块钱。”
齐栋梁笑着说:“老板,你看这样行不,电冰箱才用了一年还挺新的,你可以拿回家用,其余的东西我给你500块钱,把房子租我们,你放心,我们是长期租。”
老板说:“不行,不行,我的房子不能租给你们修车用,候车的话又得挖地沟又得拆主墙的,等你们开完了修理部,我这房子就报废了!”
齐栋梁一看老板不同意用他的房子开汽车修理部,想了想然后问道:“老板,你这房子卖不?”
老板闻言就是一怔,本来他没想卖这房子的,听了齐栋梁的话不由得心动了,想了想说:“如果你们诚心买的话我就卖给你们,不过,我这房子可是门市房,价格很高的。”
齐栋梁点了点头说:“这个我知道,但我想问一下,你这房子有正式房照吗?”
老板说:“当然有啊!”
齐栋梁说:“有正式房照就好,老板,你这房子想卖多少钱呢?”
老板刚开饭店的时候也是租的这房子,四年前他手里有了钱就把这房子买了下来,当时他花了1万8千块钱,这两年房价有所上涨,他想了一会儿后说:“如果你们诚心买的话,一口价万8!”
这个价格对于齐栋梁来说是完全可以接受的,这个地方的房子十年之后至少可以翻十倍二十倍的价格,可谁的钱也不是大风刮来的,能少花就少花,于是齐栋梁和老板就房子的价格谈了起来,最后房子的价格定在了万6千元!
齐栋梁笑着说:“老板,我们可只是买的房子,你饭店里的这些东西我们可不要。”
老板白用了四年的房子不说,卖的时候又挣了8千块钱,心里十分的高兴,一挥手说:“只要你们交了钱,办完的卖房的手续,饭店里的这些东西我都拉走!”(未完待续)
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谢学波和李自强来这里找过工作,和这家修理部的老板还算熟,老板一看他们两人又来了,以为是想好来他这里干了呢。
谢学波笑着说:“李老板,我们是来这里看看有没有合适的房子,要自己开一家汽车修理部。”
李老板对谢学波和李自强有一些了解,他们都是农机的技术人员,修理汽车也有一定的水平,但是他知道他们厂子黄了找不到活干,就想低价捡个便宜,只给学徒的工资,干就是这个价钱,不干呢他也不愁找不到修车工,现在下岗的职工太多了。
听谢学波说自己想开一家汽车修理部,李老板的心里十分的不屑,他知道要开起一家汽车修理部得花多少钱,他们两人都是下岗的,穷得浑身都疼,上哪弄那么多钱去?但是李老板非常的圆滑,脸上一点也没有表现出来,就当他们快达快达嘴了。于是笑着说:“那好啊,这里的修理部越多,生意就越红火,这叫规模效应!”
谢学波笑着说:“是啊,李老板,我也是这么想的,打听一下,这一带有没有房屋出租的?”
李老板一听谢学波要租房子,看来这是来真的了,不由得有点吃惊,但他还是说:“这边这些家汽车修理部肯定是没有想转让的了,不过,那边有一家饭店前几天要出兑,那家饭店的房子挺大,开修理部肯定行,只是开修理部就要对房子的结构进行改造,不知道房东能不能同意。”
谢学波十分看好这个地方,闻听急忙问道:“李老板,是哪家,我过去看看。”
李老板向右前方一指,说:“就是前面那边拐角处的那家,窗户上贴着出兑的纸呢,你过去就能看到。”
谢学波笑着说:“好的,我知道了,谢谢李老板。”
齐栋梁三人向前面那家饭店而去,看近前一看,果然饭店的玻璃窗上贴着一张用白纸写的出兑两字,这家饭店是一间路边的独立平房,大约有50平方左右,门前有很大一块空地,能并排停辆大货车的样子,开汽车修理部很理想。
进了饭店,里面一位五十多岁的中年男子一看来人,便问道:“几位吃饭吗?”
谢学波赶紧上前说:“老板,我们不是来吃饭的,是看到饭店要出兑进来打听了一下。”
老板说:“我这家饭店客源来不错,每月挣千八百的不成问题,要兑的话,饭店里的这些东西500元,房租每月00元,至少得上打租半年的,如果你们诚心兑呢,价钱可以再商量。”
谢学波没有做过生意,不善于和人攀谈,老板这么一说他却不知道说什么是好了。齐栋梁见状笑着问道:“老板,你这饭店生意还不错怎么不干了呢?”
老板说:“我儿子在东海开了一家饭店,东海的饭店也不像咱们这边儿,千八百的在那边根本不叫钱,一个月挣好几万元,儿子在那边一边工作还一边开着饭店,现在实在忙不过来,就让我们老俩口过去帮忙,我们俩口子在这儿开了十多年饭店了,不信你去打听一下,我这饭店的生意怎么样?”
齐栋梁笑着说:“老板,这房子是你的还是租的?”
老板说:“这房子是我的,所以开饭店没什么压力。”
齐栋梁想了想说:“老板,我们是想开一家汽车修理部,不兑饭店只租房行不行?”
老板一听直摇头说:“不行,不行!你们光租房子我饭店这些设备卖给谁去,买的时候花了六七千呢。”
齐栋梁笑着说:“你饭店里的这些东西都用了十多年了,现在根本不值500元,我看了,除了那台电冰箱比较新外,其余的都是旧的,根本不值钱。”
老板说:“那台电冰箱才买了一年多,买时花了00多块呢,就算一年折旧也值800块,其余的东西我才算700块钱。”
齐栋梁笑着说:“老板,你看这样行不,电冰箱才用了一年还挺新的,你可以拿回家用,其余的东西我给你500块钱,把房子租我们,你放心,我们是长期租。”
老板说:“不行,不行,我的房子不能租给你们修车用,候车的话又得挖地沟又得拆主墙的,等你们开完了修理部,我这房子就报废了!”
齐栋梁一看老板不同意用他的房子开汽车修理部,想了想然后问道:“老板,你这房子卖不?”
老板闻言就是一怔,本来他没想卖这房子的,听了齐栋梁的话不由得心动了,想了想说:“如果你们诚心买的话我就卖给你们,不过,我这房子可是门市房,价格很高的。”
齐栋梁点了点头说:“这个我知道,但我想问一下,你这房子有正式房照吗?”
老板说:“当然有啊!”
齐栋梁说:“有正式房照就好,老板,你这房子想卖多少钱呢?”
老板刚开饭店的时候也是租的这房子,四年前他手里有了钱就把这房子买了下来,当时他花了1万8千块钱,这两年房价有所上涨,他想了一会儿后说:“如果你们诚心买的话,一口价万8!”
这个价格对于齐栋梁来说是完全可以接受的,这个地方的房子十年之后至少可以翻十倍二十倍的价格,可谁的钱也不是大风刮来的,能少花就少花,于是齐栋梁和老板就房子的价格谈了起来,最后房子的价格定在了万6千元!
齐栋梁笑着说:“老板,我们可只是买的房子,你饭店里的这些东西我们可不要。”
老板白用了四年的房子不说,卖的时候又挣了8千块钱,心里十分的高兴,一挥手说:“只要你们交了钱,办完的卖房的手续,饭店里的这些东西我都拉走!”(未完待续)
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