第402章 都是爽快人
齐海把车停在一家大商场的门前,说:“里面是步行街,汽车进不去,我们就这儿下车吧。”
齐栋梁等人纷纷下了车,齐海把车锁好,带着大家进入了中心步行商业街,走到一家挂着精品服装店牌匾的店铺门口,齐海一指说:“铁牛,就是这家。”
齐栋梁望向了这家店铺,正中间是对开的玻璃大门,两旁是落地的大窗户,透过窗户可以看到服装店里摆放着的凌乱服装,窗户上和玻璃大门贴着几块大白纸,白纸上写着挥泪大甩卖、最低三折什么的,店里面有不少顾客在挑选着服装。
齐栋梁一看这家服装店在中心商业街的正中央,地理位置非常好,生意应该不错,不知道为什么要甩货卖门市,于是问道:“小叔,这个店铺位置这么好,可以说干点什么都挣钱,就算把店面租出去一年也得不少钱,为什么要卖呢?”
齐海说:“我问过店主,他们一家要移民去美国,需要一大笔钱办手续,再说,移民美国之后还要这商铺干什么啊?”
齐栋梁一眼就看好这个店面了,别说4500一平米,就算5500一平米他豪不犹豫的买下来,这么好位置的商铺,十年二十年后,5万一平米都买不下来。于是说:“小叔,走,咱们进去看看。”
齐栋梁和齐海五个人一进入店内,收银台后面的一位0多岁漂亮女人看到后,立即迎了上来,笑着对齐海说:“齐老板,您来啦?”
齐海也是笑着说:“是的,沈姐,你家何大哥呢?”
沈婕笑着说:“他得知你今天要过来和他再谈一谈,一大早就过来了,在楼上的办公室里呢,我带你们上去。”
齐海笑着点了点头,然后介绍说:“大哥、大嫂,铁牛,这位就是这家店铺的房主沈老板。”然后对沈婕说:“这是我大哥、大嫂和大侄儿,买这门市是我大嫂要开服装店的,他们今天古江特意赶过来看房子。”
沈婕一听笑着说:“你们好,你们好!我们这儿楼上楼下两层,你们先看看。”
秦菊笑着说:“沈老板不必客气,我们先在一楼看看,一会儿再去二楼。”说着,便在一楼四处观察了起来。
齐军陪着秦菊四处查看,齐栋梁也随便的看了起来,15平米的面积说大不算大,说小也不算小,办一家专卖店可以说正合适。沈婕见他们看店,便快步上了二楼,去找她丈夫。
齐海一直跟在齐栋梁身边,齐栋梁见沈老板上了楼,便问道:“小叔,这房子价钱你跟他们谈得怎么样了?”
齐海说:“开始我跟这位沈老板谈了两次,她咬着4500的价格不松口,昨天我又和她谈了一次,这次她有所松动,让我跟她丈夫再谈谈,正好你们今天要来,我就约她丈夫今天来谈。”
齐栋梁说:“小叔,一会儿谈的时候我和我爸他们都不上去了,你和小亮跟他们谈,价钱都谈下来多少是多少,实在谈不下来4500我们也要,最好今天就能谈下来把合同签了。”
齐海点头说:“好的,铁牛,我知道了。”
不一会儿,沈婕和丈夫何伟一起从楼上下来了,找到齐海说:“齐老板,我给你介绍一下,这是我丈夫何伟。”
齐海热情的伸出手与何伟握手说:“何老板,你好!”
何伟握着齐海的手一笑说:“何老板好,早就听说齐老板了,今天我们终于见面了。”
齐海说:“何老板、沈老板,我们是现在就谈还是?”
何伟说:“那就请齐老板楼上谈吧!”说着,做了一个楼上请的手势。
齐海招呼了小亮一声,就跟着何老板夫妻上了二楼,来到最里面的办公室中,何伟请他们在沙发上坐下后,沈婕给他们两人沏了茶,然后跟丈夫打了声招呼就下了楼。
何伟说:“齐老板,虽说我这门市要价比现在的市场价贵了一些,但你要知道,我这店这么好的位置,你买到手里绝对不会赔钱的,以我的判断,十年后这地方的门市,至少能涨到1万一平以上,如果不是我们全家要去美国,绝对不会卖的。”
齐海笑着说:“何老板,你说的话我相信,但是,一下子一百多万不是谁都能拿得出的,先不说别的,一百万十年后利息也差不多翻一番了。”
何伟说:“齐老板,你我都是明白人,其他的咱就不说了,你给我一句实话,这房子你能出多少吧?”
齐海想了想说:“何老板,我最多能出400,如果你能卖的话我现在就给你写支票!”
何伟笑着摇了摇头说:“齐老板,你给的太低了,我知道你是诚心买,我呢也是诚心卖,这样吧,4400一平,你觉得行就买,不行我也没办法。”
齐海笑着摇了摇头说:“何老板,我可是现金支票,一次付清,我这么好的买主也不是随时都有的,这样吧,400怎么样?”
何伟想了想说:“齐老板,你也别400,我也别4400了,取个中间价,450,行你就买,低于这价我是绝对不会卖的!”
齐海望着何伟足足有10多秒钟,然后一笑说:“好,成交!”
何伟一听齐海答应了下来,脸上露出了笑容,打抽屉把房照等证件拿了出来,向前一推说:“齐老板,这是房照和我的身份证等证照,请你查验。”
齐海当然要查验,拿过来看了一下,房照是这间门市房的,房主的名字是何伟,与身份核对无误,还有服装店的营业执照,业主的名字也是何伟。查验过后,说:“何老板,现在看没什么问题,我还需要到房产局查验,然后我们才能签合同。”
何伟点头说:“应该,应该,一百多万的交易当然要查验清楚,现在我就可以陪你到房产局去查。”
齐海站起躺说:“好的,到房产局查验无误后,我们可以当场签合同,并直接办理过户手续。”
何伟说:“没问题,到时我也得查验一下你的现金支票,没问题我们就一手钱,一手房,直接办理过户!”(未完待续)
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齐栋梁等人纷纷下了车,齐海把车锁好,带着大家进入了中心步行商业街,走到一家挂着精品服装店牌匾的店铺门口,齐海一指说:“铁牛,就是这家。”
齐栋梁望向了这家店铺,正中间是对开的玻璃大门,两旁是落地的大窗户,透过窗户可以看到服装店里摆放着的凌乱服装,窗户上和玻璃大门贴着几块大白纸,白纸上写着挥泪大甩卖、最低三折什么的,店里面有不少顾客在挑选着服装。
齐栋梁一看这家服装店在中心商业街的正中央,地理位置非常好,生意应该不错,不知道为什么要甩货卖门市,于是问道:“小叔,这个店铺位置这么好,可以说干点什么都挣钱,就算把店面租出去一年也得不少钱,为什么要卖呢?”
齐海说:“我问过店主,他们一家要移民去美国,需要一大笔钱办手续,再说,移民美国之后还要这商铺干什么啊?”
齐栋梁一眼就看好这个店面了,别说4500一平米,就算5500一平米他豪不犹豫的买下来,这么好位置的商铺,十年二十年后,5万一平米都买不下来。于是说:“小叔,走,咱们进去看看。”
齐栋梁和齐海五个人一进入店内,收银台后面的一位0多岁漂亮女人看到后,立即迎了上来,笑着对齐海说:“齐老板,您来啦?”
齐海也是笑着说:“是的,沈姐,你家何大哥呢?”
沈婕笑着说:“他得知你今天要过来和他再谈一谈,一大早就过来了,在楼上的办公室里呢,我带你们上去。”
齐海笑着点了点头,然后介绍说:“大哥、大嫂,铁牛,这位就是这家店铺的房主沈老板。”然后对沈婕说:“这是我大哥、大嫂和大侄儿,买这门市是我大嫂要开服装店的,他们今天古江特意赶过来看房子。”
沈婕一听笑着说:“你们好,你们好!我们这儿楼上楼下两层,你们先看看。”
秦菊笑着说:“沈老板不必客气,我们先在一楼看看,一会儿再去二楼。”说着,便在一楼四处观察了起来。
齐军陪着秦菊四处查看,齐栋梁也随便的看了起来,15平米的面积说大不算大,说小也不算小,办一家专卖店可以说正合适。沈婕见他们看店,便快步上了二楼,去找她丈夫。
齐海一直跟在齐栋梁身边,齐栋梁见沈老板上了楼,便问道:“小叔,这房子价钱你跟他们谈得怎么样了?”
齐海说:“开始我跟这位沈老板谈了两次,她咬着4500的价格不松口,昨天我又和她谈了一次,这次她有所松动,让我跟她丈夫再谈谈,正好你们今天要来,我就约她丈夫今天来谈。”
齐栋梁说:“小叔,一会儿谈的时候我和我爸他们都不上去了,你和小亮跟他们谈,价钱都谈下来多少是多少,实在谈不下来4500我们也要,最好今天就能谈下来把合同签了。”
齐海点头说:“好的,铁牛,我知道了。”
不一会儿,沈婕和丈夫何伟一起从楼上下来了,找到齐海说:“齐老板,我给你介绍一下,这是我丈夫何伟。”
齐海热情的伸出手与何伟握手说:“何老板,你好!”
何伟握着齐海的手一笑说:“何老板好,早就听说齐老板了,今天我们终于见面了。”
齐海说:“何老板、沈老板,我们是现在就谈还是?”
何伟说:“那就请齐老板楼上谈吧!”说着,做了一个楼上请的手势。
齐海招呼了小亮一声,就跟着何老板夫妻上了二楼,来到最里面的办公室中,何伟请他们在沙发上坐下后,沈婕给他们两人沏了茶,然后跟丈夫打了声招呼就下了楼。
何伟说:“齐老板,虽说我这门市要价比现在的市场价贵了一些,但你要知道,我这店这么好的位置,你买到手里绝对不会赔钱的,以我的判断,十年后这地方的门市,至少能涨到1万一平以上,如果不是我们全家要去美国,绝对不会卖的。”
齐海笑着说:“何老板,你说的话我相信,但是,一下子一百多万不是谁都能拿得出的,先不说别的,一百万十年后利息也差不多翻一番了。”
何伟说:“齐老板,你我都是明白人,其他的咱就不说了,你给我一句实话,这房子你能出多少吧?”
齐海想了想说:“何老板,我最多能出400,如果你能卖的话我现在就给你写支票!”
何伟笑着摇了摇头说:“齐老板,你给的太低了,我知道你是诚心买,我呢也是诚心卖,这样吧,4400一平,你觉得行就买,不行我也没办法。”
齐海笑着摇了摇头说:“何老板,我可是现金支票,一次付清,我这么好的买主也不是随时都有的,这样吧,400怎么样?”
何伟想了想说:“齐老板,你也别400,我也别4400了,取个中间价,450,行你就买,低于这价我是绝对不会卖的!”
齐海望着何伟足足有10多秒钟,然后一笑说:“好,成交!”
何伟一听齐海答应了下来,脸上露出了笑容,打抽屉把房照等证件拿了出来,向前一推说:“齐老板,这是房照和我的身份证等证照,请你查验。”
齐海当然要查验,拿过来看了一下,房照是这间门市房的,房主的名字是何伟,与身份核对无误,还有服装店的营业执照,业主的名字也是何伟。查验过后,说:“何老板,现在看没什么问题,我还需要到房产局查验,然后我们才能签合同。”
何伟点头说:“应该,应该,一百多万的交易当然要查验清楚,现在我就可以陪你到房产局去查。”
齐海站起躺说:“好的,到房产局查验无误后,我们可以当场签合同,并直接办理过户手续。”
何伟说:“没问题,到时我也得查验一下你的现金支票,没问题我们就一手钱,一手房,直接办理过户!”(未完待续)
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