第1537章 重要战略
第1537章重要战略
“你的意思是把股票白送给别人?”程清妍惊讶的问道。
“就这人家还不一定要。”段云撇撇嘴,接着说道:“但如果这次能够找到央企入股,就能够换来咱们集团公司今后的十年平安。”
“咱们又不违法,每年纳税那么多,干嘛非要把股票送人啊?”程清妍柳眉微皱说道。
天音房地产公司是程清妍一手创办起来的,现如今发展势头迅猛,旗下控制的房产和土地价值都在飞速上涨,再有两三年的时间,绝对有机会突破百亿市值。
也正是因为如此,程清妍才会放手电子厂那边的管理,全身心的经营这家地产公司,可眼见即将成熟的果实要分给别人一部分,这让他感觉非常的肉疼。
“我都说过了,咱们做房地产生意主要还是靠政策吃饭,有了央企的入股,许多事情就会变得简单很多,另外就是有些央企总部设立在香港,这也有助于你将来在香港拓展你的房地产投资。”段云说道。
“可是……”
“这次深交所开业,咱们自己控制60%股份,10%股份可以低价转让给SZ市资产管理委员会,另外的10%可以无偿转让给央企,还有20%是投放市场公开发售,如果你觉得有些亏,可以以咱们两家父母的名义回购一些股份,这总可以了吧?”段云说道。
段云看出妻子有很强的控制欲,她不应不想为别人做嫁衣,但做生意这种事情有时候就需要一个取舍,有舍必有得,为了公司的长远发展,有时候必须要学会放弃一些东西。
“10%……还行吧。”程清妍一咬牙说道。
程清妍也是个非常精明的女人,虽然让她让出10%的股份,有些肉疼,但从长远来看,如果能有央企背景的话,在房地产市场会更有优势。
“下个星期我会去趟BJ,看看能不能给咱们的上市公司找一个好娘家。”段云思索了一下,接着说道:“我尽量在年底深交所开业之前,把这件事办妥。”
“嗯。”程清妍轻轻的点了点头。
其实程清妍对丈夫寻求央企入股的事情并没有半点把握,因为毕竟对方是央企,自己这种民营企业在央企面前根本不够看。
当天晚上,段云安排自己的助理购买前往BJ的飞机票,同时准备好了自己集团公司两家分拆上市此公司的相关资料,打印装入了档案袋,准备带往BJ。
这次给上市分公司找“娘家”的事情,对段云而言,可以说是他最近几年来做的最重要的一个决定。
如果此行能够成功,他的集团公司将来只要不犯重大错误,无论国内政策怎么变,都不会对他们集团造成毁灭性的影响,所以此次去BJ意义重大。
另一方面,段云的根基始终在存在,虽然目前和市长李灏关系比较密切,但是如果市内市政府领导班子有变,他可能还会面临一定的潜在危险。
所以他准备将两个分公司都拿出10%的股份,低价转让给深圳国有资产管理委员会。
说起深圳国资委,其实也是国内的一个超级隐形富豪。
在后世的时候,每当有大公司面临危险的时候,他总能出手相助,力挽狂澜。
当年曾经以660亿资金力挺王石,赶走了“野蛮人”姚振华,保住了万科系的血脉,250亿解救恒大,让许家印转危为安,146亿入局苏宁,将张近东从悬崖边上拉了上来,也正是因为如此,深圳国资委成为了国资界的“扫地僧”,其总资产规模破万亿,全年贡献深圳财税收入数百亿,比南昌,太原,哈尔滨等省会城市的财政收入都要高。
之前曾经和天音地产合作过的深特发,也是深圳国资委的下属企业之一,由此可见,深圳国资委的实力还是非常强大的。
事实上深圳国资委是由市长李灏创立起来的,当初他刚来深圳的时候,做了一项调研,发现政府机关几乎没有不办企业的,但是由于没有统一的管理,政府有多少企业,企业有多少资产,多少负债谁也搞不清。
1987年,中国第1家国有资产管理机构,SZ市投资管理公司正式挂牌成立,1989年深圳完成了,全国国有企业清产核算,开启了国有资产监督管理体制的序幕,这也就是深圳国资委的前身。
段云想转让房地产一部分股份给国资委,她只需要和市长李灏商谈,只要价格确实低廉,基本上可以说是十拿九稳的事情。
但是想让央企入股,段云就需要费一些周折,他要先去BJ,找到相关的央企的负责人,这样才能使事情顺利进行下去。
而此时四大财团之一的保利集团还是一家军工企业,由中央军委相关部门负责管理,但是段云并没有军工部门的人脉关系。
至于招商局集团,很早就已经在深圳布局,目前它的主营业务也大多都在深圳,段云在深圳已经找到靠山的情况下,招商局集团并不是他的首选。
所以说段云这次去BJ,主要目标就是联系中信集团和华润集团,这两家企业也都涉足国内的房地产产业以及外贸出口,中信集团在改革开放后,拿下了BJCBD最核心的地段,可以说是中国当之无愧的“地王”。
而华润集团总部位于香港,是香港的四大中资企业之一,背景相当深厚,如果地产公司能够找到华润入股,那么程清妍在香港的房地产投资将会再无阻碍。
但现在这一切都还只是段云的设想,他也知道事情绝对不会像自己想的这么简单,即便你把股份送上门,人家愿不愿意收还是另一码事,说白了,民营企业,哪怕是段云这种民营企业的老大,在央企面前,依然有些不够看。
所以这是去BJ之前,段云也是进行了一些精心的准备,除了上市公司的资料需要准备齐全,他还要尽可能动用自己在京城的人脉关系。
两天后,段云坐上了前往BJ的飞机,开始了这次“找娘家”的行程……
请收藏本站:https://www.bjtxt.cc。白洁小说手机版:https://m.bjtxt.cc
“你的意思是把股票白送给别人?”程清妍惊讶的问道。
“就这人家还不一定要。”段云撇撇嘴,接着说道:“但如果这次能够找到央企入股,就能够换来咱们集团公司今后的十年平安。”
“咱们又不违法,每年纳税那么多,干嘛非要把股票送人啊?”程清妍柳眉微皱说道。
天音房地产公司是程清妍一手创办起来的,现如今发展势头迅猛,旗下控制的房产和土地价值都在飞速上涨,再有两三年的时间,绝对有机会突破百亿市值。
也正是因为如此,程清妍才会放手电子厂那边的管理,全身心的经营这家地产公司,可眼见即将成熟的果实要分给别人一部分,这让他感觉非常的肉疼。
“我都说过了,咱们做房地产生意主要还是靠政策吃饭,有了央企的入股,许多事情就会变得简单很多,另外就是有些央企总部设立在香港,这也有助于你将来在香港拓展你的房地产投资。”段云说道。
“可是……”
“这次深交所开业,咱们自己控制60%股份,10%股份可以低价转让给SZ市资产管理委员会,另外的10%可以无偿转让给央企,还有20%是投放市场公开发售,如果你觉得有些亏,可以以咱们两家父母的名义回购一些股份,这总可以了吧?”段云说道。
段云看出妻子有很强的控制欲,她不应不想为别人做嫁衣,但做生意这种事情有时候就需要一个取舍,有舍必有得,为了公司的长远发展,有时候必须要学会放弃一些东西。
“10%……还行吧。”程清妍一咬牙说道。
程清妍也是个非常精明的女人,虽然让她让出10%的股份,有些肉疼,但从长远来看,如果能有央企背景的话,在房地产市场会更有优势。
“下个星期我会去趟BJ,看看能不能给咱们的上市公司找一个好娘家。”段云思索了一下,接着说道:“我尽量在年底深交所开业之前,把这件事办妥。”
“嗯。”程清妍轻轻的点了点头。
其实程清妍对丈夫寻求央企入股的事情并没有半点把握,因为毕竟对方是央企,自己这种民营企业在央企面前根本不够看。
当天晚上,段云安排自己的助理购买前往BJ的飞机票,同时准备好了自己集团公司两家分拆上市此公司的相关资料,打印装入了档案袋,准备带往BJ。
这次给上市分公司找“娘家”的事情,对段云而言,可以说是他最近几年来做的最重要的一个决定。
如果此行能够成功,他的集团公司将来只要不犯重大错误,无论国内政策怎么变,都不会对他们集团造成毁灭性的影响,所以此次去BJ意义重大。
另一方面,段云的根基始终在存在,虽然目前和市长李灏关系比较密切,但是如果市内市政府领导班子有变,他可能还会面临一定的潜在危险。
所以他准备将两个分公司都拿出10%的股份,低价转让给深圳国有资产管理委员会。
说起深圳国资委,其实也是国内的一个超级隐形富豪。
在后世的时候,每当有大公司面临危险的时候,他总能出手相助,力挽狂澜。
当年曾经以660亿资金力挺王石,赶走了“野蛮人”姚振华,保住了万科系的血脉,250亿解救恒大,让许家印转危为安,146亿入局苏宁,将张近东从悬崖边上拉了上来,也正是因为如此,深圳国资委成为了国资界的“扫地僧”,其总资产规模破万亿,全年贡献深圳财税收入数百亿,比南昌,太原,哈尔滨等省会城市的财政收入都要高。
之前曾经和天音地产合作过的深特发,也是深圳国资委的下属企业之一,由此可见,深圳国资委的实力还是非常强大的。
事实上深圳国资委是由市长李灏创立起来的,当初他刚来深圳的时候,做了一项调研,发现政府机关几乎没有不办企业的,但是由于没有统一的管理,政府有多少企业,企业有多少资产,多少负债谁也搞不清。
1987年,中国第1家国有资产管理机构,SZ市投资管理公司正式挂牌成立,1989年深圳完成了,全国国有企业清产核算,开启了国有资产监督管理体制的序幕,这也就是深圳国资委的前身。
段云想转让房地产一部分股份给国资委,她只需要和市长李灏商谈,只要价格确实低廉,基本上可以说是十拿九稳的事情。
但是想让央企入股,段云就需要费一些周折,他要先去BJ,找到相关的央企的负责人,这样才能使事情顺利进行下去。
而此时四大财团之一的保利集团还是一家军工企业,由中央军委相关部门负责管理,但是段云并没有军工部门的人脉关系。
至于招商局集团,很早就已经在深圳布局,目前它的主营业务也大多都在深圳,段云在深圳已经找到靠山的情况下,招商局集团并不是他的首选。
所以说段云这次去BJ,主要目标就是联系中信集团和华润集团,这两家企业也都涉足国内的房地产产业以及外贸出口,中信集团在改革开放后,拿下了BJCBD最核心的地段,可以说是中国当之无愧的“地王”。
而华润集团总部位于香港,是香港的四大中资企业之一,背景相当深厚,如果地产公司能够找到华润入股,那么程清妍在香港的房地产投资将会再无阻碍。
但现在这一切都还只是段云的设想,他也知道事情绝对不会像自己想的这么简单,即便你把股份送上门,人家愿不愿意收还是另一码事,说白了,民营企业,哪怕是段云这种民营企业的老大,在央企面前,依然有些不够看。
所以这是去BJ之前,段云也是进行了一些精心的准备,除了上市公司的资料需要准备齐全,他还要尽可能动用自己在京城的人脉关系。
两天后,段云坐上了前往BJ的飞机,开始了这次“找娘家”的行程……
请收藏本站:https://www.bjtxt.cc。白洁小说手机版:https://m.bjtxt.cc